ドバイの不動産購入・投資前に必ず訪れるべき【セールスセンター】

ドバイで不動産購入を検討する際に、必ず訪れるべき場所の一つ「セールスセンター」。セールスセンターは、デベロッパーが運営する販売拠点で、エリアや物件の模型、お部屋に使用される建材のサンプルなどが展示されています。また、一部のセールスセンターでは、モデルルームの見学も可能で、物件についての詳しい知識や、メリット・デメリットを直接確認することができます。ここでは、不動産エージェントと一緒に見学するのはもちろんのこと、お一人でも気軽に訪問できるセールスセンターを紹介します。

エマール・セールスセンター ダウンタウン・ドバイは、ドバイの中心地・ダウンタウンにあるエマール・プロパティーズのセールスセンターです。中東の市場「スーク」の雰囲気が楽しめるショッピングモール「スーク・アル・バハール」の隣に位置する、アクセスの良いセールスセンターです。

ダウンタウン周辺にお越しになる際はぜひ訪れてほしい場所です。コーヒーを楽しみながら、ゆっくりとエマールの世界観を体感できます。

エマール・セールスセンター ダウンタウン・ドバイ（Emaar Sales centre Downtown Dubai)
営業時間：日〜金曜日 9:30〜22:00、土曜日 9:30〜19:00
MAP：https://maps.app.goo.gl/ymZzLbVGCFTVFUkX9

ドバイヒルズ・エステートにあるエマールのセールスセンターです。ドバイヒルズ・エステートの物件について詳しく知りたい方は、ぜひ訪れてみてください。

こちらではエマールが運営する5つ星ホテル「アドレス」のブランドアパートメントのモデルルームがあり、お部屋の仕上がりイメージを直接触れることができます。

芝生広場でゆっくりすることもきるドバイ・ヒルズ・エステート セールス・パビリオンでは、自然を感じながら、ドバイヒルズでの穏やかな暮らしをイメージすることができます。

ドバイヒルズ・エステート セールス・パビリオン（Dubai Hills Estate Sales Pavilion）
営業時間：9:30〜19:00
MAP：https://maps.app.goo.gl/ktWCBxoFoydDoD8L9

ドバイ・クリークのクリークアイランドにあるドバイ・クリーク・ハーバー セールスセンターでは、ドバイ・クリーク・ハーバーの物件を中心に紹介しています。第2のダウンタウンになると言われるこのエリアには、多くの建設中の物件があるため、セールスセンターを訪れることで最新の開発状況や新たに誕生する物件について知ることができます。

センター内では、ドバイ・クリーク・ハーバーのエリア模型や物件の模型、部屋に使用される建材の実物を見ることだけでなく、詳細発表が期待されるシンボルタワーやショッピングモールなど、街の未来予想イメージを見ることができるギャラリーのような場所もあり、クリークハーバーの未来を体感できる場所になっています。

ドバイ・クリーク・ハーバー セールスセンター（Dubai Creek Harbour Sales Centre）
営業時間：10:00〜19:00
MAP: https://maps.app.goo.gl/5kCmp1jR1cCRcEyv8

ヤシの木の形をした人工島・パーム・ジュメイラの入り口の前に位置する「メラース＆ナキール セールスセンター（Meraas and Nakheel Sales Center）」は、パーム・ジュメイラ・セールスセンター（Palm Jumeirah Sales Centre）とも呼ばれています。ヤシの並木の奥に宮殿のような建物があり、中東の雰囲気がたっぷりのセールスセンターでは、ドバイ・ホールディング・リアル・エステートのブランド、メラースとナキールの物件を紹介しています。ジュメイラ・ベイ島にある「ブルガリ・レジデンス」や、第2のパームジュメイラと呼ばれる「パーム・ジェベル・アリ」人工島の開発とそのレジデンスの模型を見ることができます。

メラース＆ナキール セールスセンター（Meraas and Nakheel Sales Center）
営業時間：月-日曜日：9:00〜19:00、金曜日：9:00〜12:30、14:30〜19:00
MAP：https://maps.app.goo.gl/qx5ou1KCxfxyBnReA

ドバイの中心、ダウンタウン近くにあるシティウォークはメラースがエリア開発を手掛けています。メラースの屋外型ショッピングモールの一角にあるセールスセンターです。メラースの物件だけでなく、ナキールが手掛けるエリアの模型などを見ることができます。
また、こちらでは一部物件の印刷版のカタログを受け取ることも出来ます。カタログはデジタルでの配布が一般的ですが紙で持っておきたいという方は是非訪れてみてください。

メラース セールスブティック（Meraas Sales Boutique）
営業時間：8:00〜17:00
MAP：https://maps.app.goo.gl/qx5ou1KCxfxyBnReA

ダマックが手掛ける代表的なコミュニティのダマック・ヒルズにある「ダマック・セールスセンター – ダマック・ヒルズ（DAMAC Sales Center – DAMAC Hills）」では、ダマック・ヒルズだけでなく、ダマック・ラグーンなどダマックが手掛けるプロジェクトについても知ることができます。物件の模型やダマックが手掛けるプロジェクトエリアの模型があるので、物件やコミュニティの雰囲気を得ることができます。

ダマック・セールスセンター – ダマック・ヒルズ（DAMAC Sales Center- DAMAC Hills）
営業時間：10:00〜17:00
定休日：土・日曜日
MAP：https://maps.app.goo.gl/b8wMedaAHMfvCFA76

クオリティが高く、日本の方にも人気の物件が多いショバ・リアルティの物件を知りたい人は、ショバ・ハートランドにあるセールスギャラリーを訪れましょう。ショバ・リアルティが手掛けるコミュニティの模型や物件の詳しい情報を得ることができます。

ショバ・リアリティ・セールスギャラリー（Sobha Realty Sales Gallery）
営業時間：9:30〜19:00
MAP：https://maps.app.goo.gl/xoy5Va5XESej8xiR7

全てのデベロッパーのセールスセンターを訪れるのも一つの方法ですが、エージェントと一緒でないと訪問できない施設もあり、より効率よく回りたいのであれば、エージェントと一緒に訪問することをおすすめします。エージェントはドバイ市場に関する専門知識を持ち、物件選定や投資戦略に関して的確なアドバイスをしてくれます。また、デベロッパーのセールスセンターでは得られにくい、各物件のメリットやデメリットを客観的な視点で教えてくれるため、購入者にとって有益な情報を提供してくれます。

さらに、価格交渉や契約条件の調整をサポートし、最適な購入条件を引き出す手助けをしてくれるでしょう。エージェントが希望条件に合った物件を事前に選定し、見学スケジュールを組んでくれるので、時間と労力を節約できます。最終的に気に入った物件があった場合、契約手続きに進む際には、必要書類の準備や契約書の確認など、複雑なプロセスをスムーズに進めるサポートを提供してくれます。